90 от 31.07.2015

Скачать (75 Кб)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКО ПОСЕЛЕНИЕ АЛАКУРТТИ
КАНДАЛАКШСКОГО РАЙОНА

от 31.07.2015 № 90

Об утверждении Положения о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги

В целях обеспечения стабильной и бесперебойной работы предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района в условиях полного возмещения населения расходов за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилых помещений, а так же для построения единой системы работы с задолженностью нанимателей и собственником жилых помещений в муниципальном и частном фонде сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района, руководствуясь положениями Гражданского и Жилищного кодексов РФ;

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить Положение о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги (приложение № 1).
2. Утвердить состав комиссии о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги (приложение № 2).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя главы администрации сельского поселения Алакуртти Кандалакшского района Базуеву Н.Ю.

И.о. главы администрации
сельского поселения Алакуртти Н.Ю. Базуева

Приложение № 1
к постановлению администрации
сельского поселения Алакуртти
от 31.07.2015№ 90

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги

1. Общие положения

1.1. Комиссия по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - Комиссия) создается в администрации сельского поселения Алакуртти в целях решения вопросов, связанных с взысканием задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.
1.2. Комиссия действует на постоянной основе и осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги свыше двух месяцев.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативно- правовыми актами муниципального образования сельского поселения Алакуртти и настоящим Положением.
1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:
- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;
- наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;
- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
2.2. Комиссии осуществляет следующие полномочия:
2.2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения задолженности по оплате ЖКУ.
2.2. Комиссия в соответствии с полномочиями:
2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.2. Приглашает на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем.
2.2.3. Рассматривает предложения по заключению нанимателями и собственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения.
2.2.4. Вносит нанимателям и собственникам жилых помещений предложения по заключению с управляющей организацией графика погашения задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.5. Вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлению документов в суд о взыскании с граждан задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.6. Направляет запросы в организации по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
2.2.7. Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний по вопросам сбора с нанимателей платежей за ЖКУ.
2.2.8. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению.
2.2.9. Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.10. Разъясняет должникам методы и формы получения субсидий и различных видов социальной помощи.
2.2.11. В случае если должник не имеет постоянного места работы, комиссия направляет в ГКУ «Центр занятости населения» г. Кандалакша ходатайство о трудоустройстве неплательщика.
2.2.12. Разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по оплате ЖКУ.
2.2.13. Ежемесячно представляет главе администрации сельского поселения Алакуртти отчет о проделанной работе.
2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с населения по оплате ЖКУ, Комиссия вправе принять следующие решения:
- рекомендовать нанимателю (собственнику) жилого помещения в определенный срок погасить задолженность по плате ЖКУ;
- предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера;
- рекомендовать управляющей организации обратиться в суд с иском к нанимателю и собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате ЖКУ;
- предложить собственнику муниципального имущества обратиться в суд с иском о расторжении с нанимателем договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития;

3. Порядок работы комиссии.

3.1. Заседание Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
3.2. Секретарь Комиссии ведет протокол, который подписывается председателем и секретарем.
3.3. Председатель Комиссии:
- ведет заседания Комиссии;
- созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность;
- определяет форму проведения заседания Комиссии;
- имеет право приглашать на заседания Комиссии заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса.
3.4.Члены комиссии представители ресурсоснабжающей организации приглашают на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем, готовят исковые заявления в суд согласно принятых комиссией решений.
3.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует 50 процентов состава Комиссии.
3.6. В ходе заседания Комиссия:
- заслушивает информацию, заявителя и т.д.;
- рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т.д.;
- принимает решение.
3.7. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.
3.8. Гражданин, не выполняющий обязательства по оплате ЖКУ, вызывается на заседание Комиссии заказным письмом (с уведомлением) за подписью председателя Комиссии с указанием времени и места проведения заседания, необходимости предоставления соответствующих документов, подтверждающих оплату за ЖКУ, а также мер воздействия, которые будут приняты к нему в случае неявки на заседание Комиссии и непогашения в установленный срок имеющейся задолженности.
3.9. К участию в заседаниях Комиссии привлекаются представители предприятий, учреждений и иных организаций.
3.10. В целях оперативного решения вопросов и принятия соответствующих мер заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

Приложение № 2
к постановлению администрации
сельского поселения Алакуртти
от 31.07.2015 № 90

Состав
комиссии по решению вопросов уменьшения задолженности населения и муниципальных учреждений по коммунальным платежам

1. Председатель комиссии – заместитель главы администрации с.п. Алакуртти Кандалакшского района Базуева Надежда Юрьевна;
2. Заместитель председателя комиссии – директор МБУ «Центр ЖКХ и РД» Казаринов Сергей Валерьевич;
3. Секретарь комиссии – документовед МБУ «Центр ЖКХ и РД» Радковская Татьяна Ивановна
4. Члены комиссии:
• Кулеш Олег Иванович – депутат Совета депутатов с.п. Алакуртти Кандалакшского района;
• Самонин Максим Николаевич – директор ООО «Гарант +»;
• Представитель службы в селе Алакуртти – по согласованию;
• Попов Александр Михайлович – представитель в/ч 34667;
• Представитель Отдела судебных приставов г. Кандалакши Управления ФССП России по Мурманской области – по согласованию